Капитальный ремонт - капитально ли это | Ассоциация ТСЖ г. Кольчугино
6 Июнь 2011

Капитальный ремонт – капитально ли это

В данной статье хотелось поднять проблему капитального ремонта, а именно сам подход собственников жилья к вариантам ремонта и процесс решения. Как известно, существует 2-а способа выполнения капитального ремонта – первый грамотно и надежно, с применением современных методов и материалов – второй подешевле, из имеющихся средств в накопительном фонде.

Если тщательно провести анализ обоих способов ремонта, то 1-й требует больших материальных затрат и вложений, хорошо продуманной организации и начальной подготовки. Подключение к этому процессу специализированной организации, качественно выполняющей эту работу и поиск такой организации самая трудная задача для собственников жилья. Обычно в качестве критерия выбора – хорошая рекомендация друга или товарища, которые уже сталкивались с такой работой частников или организаций.

Но есть и «подводные камни» при выполнении работ по капитальному ремонту силами частных лиц: в случае обнаружения дефекта по истечению времени, нет юридической гарантии бесплатного устранения. Не всегда дешевый вариант решения вопроса кап. ремонта – качественный и лучший выбор. Но как всегда последнее слово за решением собрания собственников, и хорошо, если принятие такого решения будет под влиянием технически грамотного, реально умеющего убеждать жителя дома. Как всегда остается самая малость – так где же его взять то?!

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

3 комментариев »

  1. Да, сложная и неоднозначная тема,требующая дифференцированного подхода!Может проще создать бригаду при вашей организации, пригласить туда высококлассных спецов на постоянную работу, хорошо платить(заинтересовать!), обеспечить заказами не только с вашего дома, но и всего города, и тогда ремонт для вас будет качественным и недорого!

    Comment by Игорь — 16 Июнь 2011 @ 0:38

  2. Может оно и проще, но как как всегда есть одно НО. Высококлассные спецы просят высококлассную зарплату, возникает извечный вопрос, где ее взять в конкретном фонде одного многоквартирного дома. А вот несколько домов – это уже определенный финансовый фонд, позволяющий воплощать разные идеи. Как говорил один “гаишников” в фильме “Бумер” … не скажи, с каждого трактора по рублю, за день уже 10 рублей. Насчет всего города обеспечить заказами – хорошая идея, пытались это уже делать, только появляются “злые дядки” которые очень “искрене” не хотят, чтобы у других было хорошо.

    Comment by admin — 16 Июнь 2011 @ 9:15

  3. Актуальная проблема для большинства жилого фонда.

    Comment by Михаил — 27 Июнь 2011 @ 17:49

Комментировать