Внутридомовые инженерные системы ...

В этой статье попробуем разобраться в основных отличиях используемого понятия “внутридомовые инженерные системы” относительно многоквартирных жилых домов.

Понятие, используемое в постановлении № 307 от 23 мая 2006 г.

Понятие, используемое в постановлении № 354 от 6 мая 2011 г.

“внутридомовые инженерные системы” – инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления коммунальных услуг и расположенные в помещениях многоквартирного дома или в жилом доме;

“внутридомовые инженерные системы” – являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

Хочу обратить ваше внимание, с одной стороны на более расширенное определение внутридомовых инженерных систем по постановлению № 354, с другой стороны прослеживается более конкретная линия границы эксплуатационной ответственности между собственником жилого помещения и ответственными лицами занимающимися эксплуатацией инженерных коммуникаций общего пользования.