Ассоциация ТСЖ г. Кольчугино

Экологический фактор, влияющий на пригодность жилья в какой-либо местности, играет большую роль, особенно в наше время. Немаловажным фактором в обустройстве дворовой территории для каждого из нас имеет значение расположение таких мест как детские игровые площадки, стояки и проезды автотранспорта, удаленность дорог и их состояние.

По отношению к степени благоустройства придомовой территории людей проживающих в многоквартирном доме можно разделить на 2-е основные группы: владельцев авто и не имеющих автотранспорт. Первая группа проявляет особую заботу к своим «железным коням» и ратует за ровные с хорошим асфальтовым покрытием дороги. Вторая – отдает предпочтение благоустройства территории в плане озеленения и сохранения минимума участков дороги, для необходимого свободного перемещения жителей. Как узнать кто прав, а кто нет в такой ситуации? Чья точка зрения, справедлива и обоснована?

Статья 39 Жилищного кодекса РФ обязывает собственников жилья нести бремя расходов по содержанию общего имущества, перечень которого определен в пункте 4 ст. 36 того же ЖК РФ. С одной стороны обустройство подъездных дорог и автостоянок дает возможность владельцам авто парковать свои машины где угодно – выбор места у подъезда дома или как на парковке. С другой стороны отсутствие подъездных путей и обустроенного места парковки отрицательно сказывается с возникновение нештатных ситуаций – срочного вызова машин скорой помощи или пожарной охраны. Обслуживание дорог на придомовой территории не главная цель для создания удобства владельцам собственного транспорта.

Следовательно, ЖСК и ТСЖ обязаны не только осуществлять деятельность по содержанию и эксплуатации своей недвижимости, но и вести работы по благоустройству придомовой территории. Современные города с их развитой инфраструктурой все больше занимают площади по сравнению с территориями зеленых насаждений. Каждому человеку приятно во дворе своего дома находится пусть в небольшом, но ухоженном островке зелени, ощущать запахи природы. Так как вся эта атмосфера создает не только благоприятную среду для прогулок, но также безопасность для игр и здоровья наших детей.

Так получается, что отсутствие задолженности и своевременность оплаты за коммунальные услуги влечет за собой возможность или отсутствие получение в полной мере качественных услуг жителям многоквартирных домов.