Перечень технической документации на многоквартирный дом | Ассоциация ТСЖ г. Кольчугино
28 Июнь 2011

Перечень технической документации на многоквартирный дом

На страницах этой статьи хотелось обратить внимание на необходимый перечень технической документации на многоквартирный дом. Применять здесь термин – необходимый минимум или достаточный будет как-то некорректно. Так как в реальной жизни из всего нижеперечисленного списка документов хорошо, если имеется в наличии половина. Надеюсь, для кого-то эта тема будет интересна.

Перечень технической документации на многоквартирный дом

I. Техническая документация на многоквартирный дом:

1. Технический паспорт на многоквартирный дом с экспликацией и поэтажными планами (выписка из технического паспорта на многоквартирный дом).

2. Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3. Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

4. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности:

4.1. Инженерных коммуникаций.

4.2. Коллективных (общедомовых) приборов учета.

4.3. Общих (квартирных) приборов учета (Для определения объемов коммунальных ресурсов всеми потребителями в коммунальной квартире).

4.4. Индивидуальных приборов учета (Для определения объемов коммунальных ресурсов потребителями, проживающими в одном жилом помещении).

4.5. Механического оборудования.

4.6. Электрического оборудования.

4.7. Санитарно- технического оборудования.

4.8. Иного обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме оборудования.

4.9. Отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других элементов общего имущества).

5. Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти (для домов, вводимых в эксплуатацию с 01.07.2007).

 

II. Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы:

6. Кадастровая карта (план) земельного участка.

7. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка, и документы, подтверждающие государственную регистрацию сервитута в ЕГРП.

8. Проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома.

9. Акт приемки в эксплуатацию многоквартирного дома.

10. Акты освидетельствования скрытых работ.

11. Протокол измерения шума и вибрации.

12. Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации.

13. Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями.

14. Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета.

15. Паспорта на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме оборудование.

16. Акты передачи управляющей организации комплектов проектной документации и исполнительной документации после приемки многоквартирного дома в эксплуатацию.

17. Письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг.

18. Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг.

19. Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы: договоры, списки.

 

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

1 комментарий »

  1. Хороший у вас сайт! Думаю, что он будет полезен людям! Удачи вам в его продвижении!

    Comment by Константин — 3 Август 2011 @ 8:41

Комментировать