Внутриквартирное оборудование ...

На страницах этой статьи будем разбираться в основных отличиях используемого понятия
“внутриквартирное оборудование” в составе внутридомовых инженерных систем многоквартирных жилых домов.

Понятие, используемое в постановлении № 307 от 23 мая 2006 г.

Понятие, используемое в постановлении № 354 от 6 мая 2011 г.

Обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (далее – внутриквартирное оборудование) и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме, собственников жилых домов, а также на привлекаемых ими исполнителей и иных лиц в соответствии с договором.

“внутриквартирное оборудование” – находящиеся в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме и не входящие в состав внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг;

Трактовка понятия “внутриквартирное оборудование” по 354 постановлению имеет более четкое и ясное определение, также охватывает нежилое помещение, находящееся в многоквартирном доме. Последнее имеет актуальность в наше время в связи с ростом числа офисных помещений на первых этажах многоквартирных домов. Определение “внутриквартирное оборудование” определяет важный момент в п. 96 раздела VIII «Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета».