Ассоциация ТСЖ г. Кольчугино

В этой статье рассмотрим отличия используемого понятия “ресурсоснабжающая организация” в редакциях 2-х постановлений.

Особое внимание хочу обратить на п. 21 (раздел III) постановления 354 и п. 7 (раздел I) постановления 307. В новом постановлении в договоре между ресурсоснабжающей организацией и собственником помещения вводится обязательное положение, определяющее границы ответственности за качество и режим предоставления коммунальной услуги. Также имеет место полезная информация п. 103 (раздела IX) в постановление 354.

Если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги, возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

В указанном случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых инженерных системах, то изменение размера платы за коммунальную услугу не производится, а потребители вправе требовать возмещения причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за непредоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу ненадлежащего качества с лиц, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов (домовладений) для обслуживания внутридомовых инженерных систем.